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以下为今日正文：
深圳历经了40余年的发展，已经是中国经济最发达城市之一。
然而，由于经济成绩太过耀眼，导致深圳其他方面的努力，都显得那么平平无奇，甚至还有点显得拉垮。
比如，教育。
一说到教育，最经常对比的就是广州和深圳两地的教育资源。
比如，过往5年广州普高实际录取率均在60%以上。
看到这个数据，隔壁的深圳真的要馋哭了。
父母一代在深圳辛辛苦苦扎下脚跟，供着孩子读书上学，但只有不到一半的孩子才可以考上高中，圆一个大学梦。
很多孩子在学校吭哧吭哧读了几年，临近考试却只能回家捧着书和爸妈痛哭：对不起， 我真的考不上高中了。
甚至在论坛，还有一个流传已久的帖子：北上广深四个一线城市里，数深圳的普高录取率最低，想迁户口来深圳的该悬崖勒马了。
列举了北上广深四个一线的中考录取率，北京甚至达到了85％，上海和广州都上海在60％以上，而只有深圳，人又多，学位又少，45％的孩子才能上到高中，简直比优胜劣汰更残酷一点。
这些帖子说一千道一万，句句都说着深圳上高中有多难。
特别是我邻居家的孩子，据说发挥失误考了450多分觉得自己没学上了，还有一个听了老师的话早早放弃了中考走职校，学厨师去了。
我听了以后头皮一麻， 610分满分，450多分都没学上啦？
在深圳想读一个高中，究竟有多难啊？！
学区房是名校敲门砖
在深圳，教育就是一场没有硝烟的战场，大家各自为政，只为最终赢得高考的胜利。
为了最后一击，我们必须蛰伏12年，达成三次跳跃。
想要高考成功，你必须得有个好高中吧，再不济，你总要能上高中才行。
而长久以来，深圳的高中学校紧缺一直是深圳教育的痛点。
为了成为那不到50％的人，一定要进入一所好初中，为了进入好初中，得力争进入一个好小学。
于是，孩子们在场上真刀真枪，家长们在场下暗中较量。有关系的动用关系，没关系的只有动用钱，当然这钱花的光明正大——买学区房。
看着每年50％不到的中考升学率，有多少家长恨不得学孟母三迁，只为了孩子能上到的更好的学校，也能多一点希望和可能，上到心仪的高中。
所以深圳的学区房，一直以来都是二手市场炙手可热的硬通货。
福田、罗湖都有不少学区房炒出了天价房价，比如距今已近40年头的八卦岭宿舍，其楼龄高、房间小、墙皮脱落、路况不佳，被福田人戏称为“福田区脸上的一块疤”。
但整个2020年，因为名校荔园小学+荔园实验学校的双重暴击，八卦岭宿舍的涨幅达到82.06%，一度炒到了的15万+/㎡，号称全深圳涨幅最猛的楼盘，冠绝深圳所有小区。
简直就是用最破的房，俯视最高的房价。
但是你以为有了学区房，就可以高枕无忧了吗？
你还别说，还真不见得。
我家里的亲戚，为了让孩子上重点初中，孩子读小学时就花了近千万买了套学区房，把孩子转学来好学校。
今年孩子小升初时，本以为是板上钉钉的事，可是看到积分线后，正好差了1分，只能分配到一个一般的学校。
再后来，她苦笑着说：“我能不为五斗米折腰，但特么的，为了学位，再怎么折腰都行啊。”
我还记得朋友当时和我的吐槽，她说：“我清楚记得，07年刚来深圳，就有人给我打预防针，说深圳的孩子只有一半能上公立高中，十几年过去了，这个数字没有升反而降，真是一言难尽！”
听起来搞笑，其实挺凄凉的，都是在办公室里挥斥方遒的高管，现在为了孩子上学却没半点办法。
上学难，学区房贵，这就是深圳上学的一方面现状。
可怜天下父母心，理解父母为了孩子教育的付出，但有时候真的得把劲使对，现在市场行情下，我们盘出了不少带有优质学区的二手房，现在都有不同程度的笋盘可捡，想了解的朋友可以扫码联系我们老师详聊。
而一半的孩子上不了公办高中，只能求其次，选择职业学校和民办高中。
虽然说教育没有高低之分，但是绝大多数家长都希望自己的孩子能够上公办普高，这也是竞争激烈的原因之一。
为什么接受不了民办高中？除了担心办学质量问题，更多的还是觉得民办学费贵。
下图是我在网上找到的2021年深圳民办高中的收费情况，动辄两三万一学期，甚至还有高达10万+每学期的。
这个收费，哪个家长看完都得落泪，一个普通高中读完的钱，都够我们家三个孩子读完本科了。
一方面是公办普高太少、录取率低，另一方面是民办普高学费太贵、消费不起，这就是深圳中升高的另一现状。
但今天，我并不想吹嘘深圳学区房有多荒谬或者深圳教育有多可怖。
因为这些都正在成为过去。
摊开今年的中考，我发现，深圳正在用百米冲刺的速度正在填补教育的缺口。
相比之前，今年考生要更容易考上高中、公办高中，考上4大的机会也增加了不少。
这是因为深圳2022年中考政策，发生了2个大的变化。
首先是在郭嘉层面，取消初中毕业后普职5:5的分流！
今年《中华人民共和国职业教育法》进行了25年以来首次“大修”，新法已经于5月1日起正式实施。
但这并不意味着以后大家谁都可以上普高了。
这条的政策我的解读就是，以后郭嘉不再强制规定职业高中和普通高中的比例大致相同了，而是由各地自行分配。
所以在深圳政府地方层面，深圳高中开始大力兴建学校、大扩编，让孩子们上公办普高、名校机会大增。
前几年深圳公办高中录取人数一直在增加，19年增加了约1200个，20年增加5347个，21年增加5400个。
根据深圳市教育局规划，今年深圳新增了18所高中，公办普高招生较2021年增加1.28万人，到5.9万人。
而根据今年教育局公布的数据，深圳中考考生有11.2万人，那今年公办普高的录取比例将接近53%。
这是深圳教育近8年来，第一次公办普高录取比例超过50％。
如果加上民办高中的，那普高招生人数是7.8万，所有普高录取率将会超过70%。
超过70％啊朋友们，10个学生里7个孩子都有机会上到高中，完成自己的大学梦了。
我们再回头看看今年广州的中考录取率。
今年的广州中考很多家长反映滑档严重，甚至出现了700多分都滑档的情况。
因为今年的广州中考填报志愿的考生突破10万人大关，比去年多了近2万人。
虽然填报志愿人数增加，但普高相应的招生名额只多了6000余位。
所以经过计算今年普高的录取率约是62.96%左右，比例为近5年最低。
没想到，在深圳的大力推动高中园建设后，效果这么显著，甚至有了要打败广州的趋势。
并且未来几年，这个70％比例还会涨。
2023-2025年，深圳还计划新改扩建公办普高25所，新增高中学位5万个。
而且，今年不仅上公办几率高了，上名校的几率也会上去了。
今年9月份深实验、深高级、深外这3所名校分别承办的高中园将开学招生，一共增加普通高一学位7500多个。
相信接下来几年，随着深圳集团化办学推进，其他名校走进深圳11个区设点摆摊，大肆扩张。
相信以后的每年，孩子考上高中的几率会越来越大。
城市发展的百年大计，教育为本。
40岁的深圳，在诸多方面交出了亮丽的成绩单：全国营商环境最好的城市、中国最具创新力的城市，世界一线城市，城市竞争力全球第五……
相比之下，深圳的教育业却成了短板，尽管取得了巨大的进步，但教育资源供给与人口规模和增长幅度还不相匹配，存在公办幼儿园比例偏低、中小学学位尤其是优质学位紧缺，高等教育不足等问题。
这些问题催生了家长的焦虑感。
过去深圳由于教育问题一直饱受诟病，但是现在深圳政府也在不 断求变，不断好。
除了上述我说的针对高中学位的建设，还有很多方面，比如大力推行大学区制度，比如中考后学校不得公布成绩，避免家长择校，比如指标生改革，利好一些成绩不那么优秀的孩子上到更好的高中。
所有的这一切，都是为了深圳教育的不断发展。
而我们又有什么理由，不给一个一直这么努力的城市机会呢。
最后，关于孩子上学的积分政策问题以及学区划分问题，包括学区房的选筹，什么时候才是入手学区房的最好时机，我们都有一个详细的选筹逻辑，让家长们在孩子上学问题少走弯路，感兴趣的朋友可以扫码 联系我们专业的置业老师，每天前十名有免费的方案策划。
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以上为正文，来自粤海街道周主任
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